Omschrijving
Exclusieve VILLA met hoogwaardige materialen te Haasrode (Oud-Heverlee) - Label A
Deze prachtige VILLA is gelegen in Haasrode (Oud-Heverlee) en is gebouwd in 2015 met hoogwaardige materiaalkeuze. De villa is bereikbaar na een inrijlaan gelegen op een heuvel wat zorgt voor de nodige privacy en rust. De villa beschikt over een ruime tuin met een oostelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin heeft verschillende terrassen (ook een zonneterras zuid gericht) om heerlijk te ontspannen met een prachtig vergezicht over Haasrode. De grote tuin met prachtige bloemen en veel kleur is tevens volledig omheind met Bekaert draad.
Dit prachtig pand is gelegen op een toplocatie op wandelafstand van Meerdaalwoud en vlakbij alle uitvalswegen van de E40 en E314 en slechts 10min van Leuven centrum.
De villa heeft heeft 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden tot een 4de of 5de slaapkamer. De derde slaapkamer is namelijk gelegen op de eerste verdieping met een oppervlakte van 77m² zodat u deze ruimte gemakkelijk kunt omvormen naar 4 of 5 slaapkamers.
Na de ruime inkomhal ziet u de grote leefruimte met eetplaats en de half-open keuken hetgeen voorzien is van alle moderne toestellen (inductiekookplaat, vaatwasser, lavabo, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast en diepvriezer). Naast de keuken is er nog een handig bijkeuken of wasruimte. Verder beschikt de villa over een ruime badkamer met bad, inloopdouche en lavabo, waardoor het de perfecte gezinswoning is.
Ondergronds is er ook nog een garageverdieping/kelderverdieping met plaats voor 3 auto's, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Vooraan en naast de woning zijn tevens nog parkingsmogelijkheden voor zeker 8 voertuigen.
Met een perceeloppervlakte van 20 are en een bewoonbare oppervlakte van 320 m² biedt deze villa voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig met een EPC-waarde van 98 kWh/m² jaar en een energielabel A. De elektriciteit is eveneens conform.
Bij de villa krijgt u nog een robotmaaier, vloerverwarming, alarmsysteem, zonnepanelen, intercom, elektrische rolluiken, elektrische poort (zowel vooraan aan de inrijlaan als de garage zelf), aardgaskachel, regenwaterput van 7.500 liter, gescheiden riolering, enz.
Het pand is kortom luxueus afgewerkt.
Mis deze kans niet en bel snel naar David voor een bezoek op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)