Dit zeer goed gelegen handelspand op de Veemarkt te Tienen beschikt over een vloeroppervlakte van 90m². Vooraan heeft u een grote winkelruimte met een mooie etalage en achterin zijn de sanitaire voorzieningen en kitchenette met eetplaats of bureauruimte. Het handelspand dient nog afgewerkt te worden zoals u wenst. Het pand is onderkelderd met een opp van 35m² hetgeen handig is voor stockageruimte.
Het triplex-appartement is grotendeels gerenoveerd en omvat :
Op de 1ste verdieping : de leefruimte met keuken en badkamer.
Op de 2de verdieping : 2 slaapkamers met badkamer of berging.
Op de 3de verdieping : een grote ruimte of de 3de slaapkamer met hierbij nog een open keuken en badkamer.
Graag een bezoekje : bel LED-on-IMMO 016/90 48 18 of 0476/98 91 76 of mail naar info@ledonimmo.be.
| Adres: | Veemarkt 44 Tienen |
| Referentie: | Veemarkt 44, 3300 Tienen |
| Vraagprijs: | € 255.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 108 m² |
| Perceelbreedte: | 5,3 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bebouwde opp.: | 108 m² |
| Bewoonbare opp.: | 240 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 5,3 m |
| Bouwlagen: | 5 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 (16.30 m², 23 m², 33 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | 23 m², Woonkamer |
| Keuken: | 16 m², Open keuken |
| Kelder: | 35 m² |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - muurisolatie rechter deel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.616 |
| Kadastrale benaming: | Tienen - 3 Afd. |
| Kadastrale Nummers: | Sectie H nr. 312/C, P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 108 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190124-0002126466-RES-1 |
| EPC Index: | 456,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 24/01/2019 |
| EPC Geldig tot: | 24/01/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |